Сайт лидера загородной недвижимости на Новой Риге с конструктором посёлков и каталогом объектов

Villagio Estate — лидер загородной недвижимости на Новой Риге: 18 лет на рынке, 28 посёлков премиум-класса и более 1000 гектаров реализованных проектов. На сайте — 7 посёлков (Vision, Ozerna, Park Fonte, OASIS, Futuro Park, Park Avenue, Rosa) и объекты в четырёх форматах: участки, коттеджи, таунхаусы и клубные квартиры стоимостью от 15 млн ₽ до сотен миллионов за объект.

Компании нужен был сайт, который выглядит так же дорого, как сами посёлки, и при этом не превращается в головную боль для команды. Объекты продаются и появляются каждую неделю, цены меняются, запускаются спецпредложения — и всё это маркетологи должны делать сами, без очереди к программисту.

Покупатель загородного дома не принимает решение за один вечер. Он сравнивает посёлки, рассматривает фото, изучает генплан и возвращается на сайт по несколько раз. Поэтому сайт продаёт атмосферой: большой слайдер с реальными посёлками, спокойная антиква в заголовках, много воздуха и ничего, что отвлекает от домов.

Сразу под первым экраном — то, что снимает главный страх покупателя: 18 лет на рынке, более 1000 гектаров реализованных проектов, каждый посёлок продуман до мелочей. А мега-меню открывает весь каталог в один клик: форматы недвижимости, все посёлки, спецпредложения и обратный звонок.

У каждого посёлка Villagio своя идея: Vision — флагман в окружении леса и реки, Ozerna — курортный формат с частной набережной, Park Fonte — таунхаусы с эксплуатируемой кровлей. В каталоге посёлков сразу видно главное для решения: сколько километров от МКАД, какой формат жилья и сколько стоит вход.

Страница посёлка рассказывает историю, а не перечисляет характеристики: концепция, преимущества жизни, генеральный план, инфраструктура и ход строительства. Про Vision покупатель за минуту узнаёт, что это 76,8 гектара и 356 домов в 35 км от МКАД, три парка и река рядом. Каждую такую страницу команда Villagio собирает сама в конструкторе — о нём ниже.

Четыре формата недвижимости — четыре каталога с общей логикой. Покупатель фильтрует объекты по цене, площади и посёлку, сортирует и ищет по названию. На карточке сразу видны цена, площадь, участок, этажность и удалённость от МКАД — не нужно открывать каждый объект, чтобы сравнить.

У каждого объекта своя страница: галерея, цена, характеристики и две кнопки — оставить заявку или позвонить. Заявка приходит в админку с привязкой к объекту, странице и UTM-меткам, так что отдел продаж сразу знает, про какой дом спрашивает клиент и откуда он пришёл. С телефона всё работает так же удобно.

Сайт сделан на чистом коде, без конструкторов и готовых CMS. Поэтому админку мы спроектировали ровно под задачи Villagio: в ней нет ни одного лишнего пункта, а всё нужное — в пару кликов. Посёлки, четыре каталога недвижимости, страницы, новости, меню, формы, заявки и права команды — всё в одном окне.

Новый посёлок добавляется за вечер, а не за спринт разработки. В карточке — название, описание, обложка, галерея и преимущества. Отдельно — параметры, которые работают на сайте как фильтры и метки: удалённость от МКАД, шоссе, площадь, цена, статус, бейдж и точка на карте. Здесь же настраиваются форма заявки на обложке и тексты модального окна.

Любая страница сайта — главная, посёлок, раздел для брокеров или эксклюзивные предложения — собирается из секций, как из конструктора. Секции перетаскиваются мышкой, включаются и выключаются, копируются и настраиваются. В библиотеке 28 типов: слайдеры, видео, асимметричные плитки, генплан, ход строительства, вкладки, каталог объектов, формы захвата и контакты.

Маркетолог за час собирает посадочную под новую акцию или посёлок — в том же премиальном дизайне, что и весь сайт. Вёрстка при этом не ломается: каждая секция заранее продумана и адаптирована под телефоны.

Участок, коттедж, таунхаус и квартира описываются по-разному. Поэтому у каждого раздела каталога свой набор характеристик: команда сама решает, какие поля есть у объекта, с какой иконкой и в каком порядке они выводятся и какие из них работают как фильтр на сайте. Захотели фильтр по количеству спален — включили один переключатель, и он появился в каталоге.

Если у конкретного объекта есть что-то особенное — номер, отделка, коммуникации, расположение в посёлке, — это добавляется своим полем прямо в карточке. Новый объект публикуется минут за пять: заполнил поля, выбрал фото из медиатеки, нажал «Сохранить».

Мега-меню настраивается в админке: колонки, ссылки, промо-плашка со спецпредложением и её цвет. Модальные окна и формы — тоже: заголовок, текст, фото, набор полей и иконка кнопки. Любую форму можно открыть с любой кнопки на сайте по короткой ссылке.

Фото загружаются в медиатеку и автоматически сжимаются в WebP, поэтому страницы с десятками больших фотографий посёлков всё равно открываются быстро.

Над сайтом работают маркетологи, контент-менеджеры и отдел продаж. Для каждой роли в матрице прав отмечается, какие разделы она видит и что может делать: смотреть, создавать, редактировать, удалять или публиковать. Контент-менеджер обновляет объекты и новости, но не может удалить посёлок или поменять настройки сайта.

А журнал действий хранит, кто, когда и что менял: добавил секцию, загрузил фото, удалил блок. Если что-то пошло не так, причину находят за минуту.

Сайт написан без конструкторов и тяжёлых шаблонов: страницы отдаются сервером и открываются мгновенно, у каждой свои заголовки, описания и понятные адреса. Каждый посёлок, участок, коттедж и таунхаус — отдельная страница под реальные запросы вроде «таунхаус на Новой Риге» или «участок на Новорижском шоссе». Поисковики такие сайты любят: за первый год органический трафик вырос в 5 раз.